Ремонт труб отопления водоснабжения котельной. +7(495)744-67-74 |О передаче многоквартирных домов при выборе способа управления
 

Ремонт труб

Ремонт насоса водоснабжения и отопления производится по следующим технологиям с использованием ...

Подробнее

Ремонт систем

Ремонт насоса водоснабжения и отопления производится по следующим технологиям с использованием ...

Подробнее

Ремонт котельной

Ремонт насоса водоснабжения и отопления производится по следующим технологиям с использованием ...

Подробнее

Ремонт насоса

Ремонт насоса водоснабжения и отопления производится по следующим технологиям с использованием ...

Подробнее

О передаче многоквартирных домов при выборе способа управления

Содержание статьи:

    ПисьмоМинистерства регионального развития РФ от 20 декабря 2006 г. N 14316-РМ/07

    О передаче многоквартирных домов привыборе способа управления

    Министерстворегионального развития Российской Федерации в связи с многочисленнымиобращениями органов власти субъектов Российской Федерации, органов местногосамоуправления, предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйствасообщает.

    ЗаконодательствоРоссийской Федерации не предусматривает передачу многоквартирного дома какобъекта недвижимого имущества собственникам помещений, вновь выбраннойуправляющей организации или созданному товариществу собственников жилья. Частью10 статьи 162 Жилищногокодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) предусмотрена только передачатехнической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлениемтаким домом документов.

    В соответствии состатьей 36 Кодекса, пунктом 2 Правил содержания общего имущества вмногоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 13 августа 2006 г. N491, многоквартирный дом, в котором помещения принадлежат двум и болееразличным собственникам, независимо от сведений бухгалтерского учетагосударственных и муниципальных предприятий или учреждений, реестра учетамуниципального (государственного) имущества и от состава муниципальной(государственной) казны не может считаться принадлежащим одному лицу. Общееимущество в таких многоквартирных домах находится в общей долевой собственностивсех собственников помещений.

    Учет многоквартирногодома, помещения в котором принадлежат двум и более различным собственникам, вреестре муниципального (государственного) имущества и/или бухгалтерский учетмногоквартирного дома на балансе управляющей или иной организации следуетсчитать неправомерным. Такой учет не может являться основанием для требования опередаче многоквартирного дома по акту приема-передачи.

    Жилые и нежилыепомещения, права государственной или муниципальной собственности на которыепрекращены в результате приватизации и иных гражданско-правовых сделок, всоответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учетесписываются с баланса унитарных предприятий или государственных и муниципальныхучреждений, за которыми они были закреплены на праве хозяйственного ведения илиоперативного управления. Многоквартирные дома, помещения в которых принадлежатдвум и более различным собственникам, подлежат списанию со счетовбухгалтерского учета организаций, исключению из реестра учета муниципального(государственного) имущества и из состава муниципальной (государственной)казны. В указанных многоквартирных домах только жилые и нежилые помещения,находящиеся в муниципальной (государственной) собственности, могут бытьобъектом бухгалтерского учета муниципальных (государственных) организаций (призакреплении на праве хозяйственного ведения или оперативного управления),объектом учета муниципального (государственного) имущества и состоять вмуниципальной (государственной) казне (при отсутствии закрепления на правехозяйственного ведения или оперативного управления).

    При смене управляющейорганизации или выборе иного способа управления многоквартирным домом,помещения в котором принадлежат двум и более различным собственникам, передачамногоквартирного дома или общего имущества в многоквартирном доме по акту новойуправляющей организации, товариществу собственников жилья или жилищномукооперативу не производится.

    При смене управляющейорганизации целесообразно составить двусторонний акт состояния общего имуществав многоквартирном доме. Такой акт подписывается уполномоченным представителеморганизации, которая осуществляла управление многоквартирным домом, иуполномоченным представителем организации, которая будет управлятьмногоквартирным домом в дальнейшем. Акт состояния общего имущества можетиспользоваться для оценки результативности работы организации, управлявшеймногоквартирным домом до момента составления акта, а также для планированияработ по управлению, обслуживанию и ремонту общего имущества собственниковпомещений многоквартирного дома.

    Прошу довеститребования законодательства Российской Федерации и настоящее письмо доорганизаций жилищно-коммунального хозяйства, товариществ собственников жилья,жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, действующихна территориях субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, ипри необходимости организовать их разъяснение.

     

    Директор Департамента  жилищно-коммунального хозяйства                              Р.Э. Мукумов

     

    Поиск по каталогу, статьям, СНиПам:

    ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ 8(495)744-67-74

    Кроме быстрого и качественного ремонта труб отопления, оказываем профессиональный монтаж систем отопления под ключ. На нашей странице по тематике отопления > https://resant.ru/otoplenie-doma.html < можно посмотреть и ознакомиться с примерами наших работ. Но более точно, по стоимости работ и оборудования лучше уточнить у инженера.

    Для связи используйте контактный телефон ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ 8(495) 744-67-74, на который можно звонить круглосуточно.

    Отопление от ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Вид: промышленное тут > https://resant.ru/promyishlennoe-otoplenie.html

    Мы гарантируем высокое качество работ

    ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ имеет год основания 1999г. Сотрудники компании имеют Московскую прописку и славянское происхождение, оплата происходит любым удобным способом, при необходимости предоставляются работы в кредит.

    Наш основной информационный портал (сайт)

    Строительно монтажная компания ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ

    Ремонт труб отопления водоснабжения

    г. Москва, Строительный проезд, 7Ак4

    Телефон: +7 (495) 744-67-74
    Мы работаем ежедневно с 06:00 до 24:00

    Офис компании расположен рядом с районами: Митино, Тушино, Строгино, Щукино.

    Ближайшее метро: Тушинская, Сходненская, Планерная, Волоколамская, Митино.

    Рядом расположены шоссе: Волоколамское шоссе, Пятницкое шоссе, Ленинградское шоссе.




    Мы продаем отопительное оборудование и осуществляем монтаж систем отопления в городах

    Сергиев Посад, Дзержинский, Мытищи, Лобня, Пущино, Фряново, Высоковск, Талдом, Воскресенск, Калининец, Павловская Слобода, Дубна, Серебряные Пруды, Пушкино, Дрезна, Верея, Дмитров, Коломна, Люберцы, Фрязино, Малаховка, Железнодорожный, Троицк, Ожерелье, Хотьково, Красково, Ногинск, Монино, Томилино, Дедовск, Кашира, Истра, Павловский Посад, Краснозаводск, Серпухов, Пересвет, Долгопрудный, Электроугли, Балашиха, Волоколамск, Подольск, Лосино-Петровский, Ступино, Звенигород, Бронницы, Раменское, Протвино, Старая Купавна, Зеленоград, Ликино-Дулево, Одинцово, Видное, Электрогорск, Куровское, Озеры, Реутов, Юбилейный, Наро-Фоминск, Клин, Климовск, Лесной городок, Щелково, Химки, Оболенск, Селятино, Королев, Апрелевка, Краснознаменск, Рошаль, Голицыно, Можайск, Сходня, Черноголовка, Луховицы, Красноармейск, Кубинка, Дорохово, Быково, Руза, Шатура, Зарайск, Орехово-Зуево, Красногорск, Электросталь, Домодедово, Софрино, Котельники, Ивантеевка, Чехов, Нахабино, Обухово, Лыткарино, Солнечногорск, Егорьевск, Лотошино, Шаховская, Тучково, Жуковский, Щербинка.